|
Die eigenen vier Wände auf Mallorca
Es ist ein grandioses Gefühl in ein Haus einzuziehen, welches man selbst errichtet hat. Durch die eigene Arbeit hat man es geschafft, sich und seiner Familie ein Zuhause zu bauen, in dem man viele glückliche Momente miteinander teilen kann. Dadurch,  dass man sich über einen langen Zeitraum hinweg aktiv mit dem Haus und dem Aufbau beschäftigt, entwickelt man eine starke Beziehung dazu und lernt viel über die Materialien und die Beschaffenheit. Sollten später Reparaturen und Instandhaltungen nötig werden, kann man diese leicht selbst durchführen und somit viel Geld sparen. In Deutschland wird dies bereits überall von jenen praktiziert, die selbst die nötigen handwerklichen Fähigkeiten mitbringen. Was jedoch hier funktioniert, ist auch im Ausland problemlos möglich.
___
Selbst eine Immobilien auf Mallorca errichten - möglich?
Viele Deutsche träumen davon ihren Ruhestand an einem Ort zu verbringen, an dem einem mehr Lebensqualität geboten wird. Besonders wichtige Faktoren sind bei der Wahl des Standortes das Wetter, die Menschen, die Lebenshaltungskosten und die Nähe zum Meer. Hoch im Kurs liegt seit vielen Jahren Mallorca. Hier hat man meist das ganze Jahr über ein angenehmes Klima, kommt etwas günstiger über die Runden als in den meisten deutschen Städten und ist direkt am Meer. Hinzu kommt, dass man nicht so weit von Zuhause weg ist und jederzeit zu günstigen Konditionen zurück fliegen kann. Selbiges gilt auch für die in Deutschland zurückgebliebene Familie und die Freunde. Darüber hinaus wird hier viel Deutsch gesprochen, sodass man mancherorts nicht direkt mit einem perfekten Spanisch auftrumpfen braucht.
___
Die Immobilienpreise sind astronomisch
Ein Problem ist jedoch, dass eine schöne Immobilie für viele Menschen nicht finanzierbar ist. Auf Grund der hohen Nachfrage, welche durch die tollen Lebensbedingungen begründet werden kann, sind die Preise für Immobilien stark angestiegen und viele Menschen sind nicht mehr in der Lage die aufgerufenen Summen zu zahlen. Wer sich jedoch selbst zu helfen weiß, hat die Möglichkeit sich ein Grundstück auf Mallorca zu kaufen und anschließend mit viel Eigenleistung ein Haus zu errichten. Mit der richtigen Vorgehensweise lässt sich so ein Großteil der Kosten sparen. Je nach Begabung wird zwar dennoch professionelle Hilfe benötigt, doch die Gesamtkosten für eine nette Finca, oder ein schönes Haus sinken so enorm.
___
Darauf muss in jedem Fall geachtet werden
Wer nun plant auf Mallorca ein Grundstück zu erwerben, sollte seine Entscheidung nicht überstürzen. Zunächst gilt es sich mit den hier herrschenden Vorschriften und Gesetzen vertraut zu machen. Wo darf wie gebaut werden und welche Faktoren gilt es dabei zu berücksichtigen? Hier ist es von Vorteil, wenn man eine ortskundige Person an seiner Seite hat. Ein Immobilienmakler ist hier in vielen Fällen der ideale Ansprechpartner, da er beruflich sehr gut vernetzt ist und die wichtigen Entscheidungstreffer auf der Sonneninsel kennt. Zudem kann er den Kontakt zu preiswerten Handwerkern herstellen, die einen bei dem Bauvorhaben tatkräftig unterstützen. Er kann darüber hinaus eine Einschätzung geben, wie die voraussichtliche preisliche Entwicklung des Grundstückes aussieht und ob aktuell ein guter Zeitpunkt für einen Kauf ist. Die Immobilien- und Grundstückpreise auf Mallorca unterscheiden sich sehr stark von Region zu Region und jede von ihnen hat seine eigene Dynamik. Wer hier als Außenstehender auf den Markt tritt, läuft Gefahr einen zu hohen Preis zu zahlen und somit kann das Unterfangen zu einem Albtraum werden.
___
|
